ساعت پاسخگوي احكام شرعي
20 الي 21:30 شب
10 صبح الي 11:30 ظهر
كارگر و كارمند
30 سال قبل موجر مغازه اش را به شخصي اجاره ميدهد به شرطي كه مستاجر اول را راضي به رفتن كند.او نيز چنين كرد و بعد از سالها مستاجري اكنون هنگام تخليه ملك، ادّعاى سرقفلى مى‌كند، آيا او حقّ سرقفلى دارد؟
|ادامه
شخصي 30 سال قبل مغازه اي را اجاره و با اجازه مالك تجديد بنا ميكند و اجاره را مطابق معمول و رضايت مالك مى‌پردازد. آيا سرقفلى اين مغازه پس از 30 سال مربوط به مستأجر فعلى است؟
مستأجرى سرقفلى مغازه‌اى را بدون آن كه در قرارداد قيد شود كه مستأجر حق واگذارى آن را بدون اطلاع مالكين ندارد، آن را معامله كرده است، آيا معامله او جايز بوده است؟
اگر فردى خانه‌اى را خريد كه مغازه تجارى آن در اجاره شخص ديگرى باشد و مالك، سرقفلى آن را به مستأجر فروخته و او نيز به شخص ديگر فروخته باشد، در صورت پايان مدت اجاره و تخليه مغازه، عوض سرقفلى را چه كسى بايد بپردازد؟
اگر بنّايى اجير شود كه ساختمانى را بسازد، آيا مى‌تواند فرد ديگرى را به مبلغى كمتر براى اتمام آن ساختمان اجير نمايد؟
احكام اجاره
اگر شخصى منزلى را اجاره كند و پس از مدتى فوت كند، در صورتى كه وصيت نكرده باشد، آيا بدهى بقيه اجاره به عهده همسرش است يا از اصل مال برداشته مى‌شود؟ و آيا بعد از مرگ مستأجر ورثه مى‌توانند اجاره را فسخ كنند؟
شخصى زمينى را به فردى اجاره داده تا در آن مرغ‌دارى درست كند اما بعد از مدتى يكى از وراث از مستأجر مى‌خواهد تا زمين را تخليه و مرغ‌دارى را از آنجا ببرد، اما مستأجر مى‌گويد: به دليل انجام هزينه هاي فراوان تخليه نمي كنم، آيا حق با مالك است يا مستأجر؟
شخصى مزرعه و باغ خود را همراه آب، اجاره داده است و شرط كرده كه اگر ضررى متوجه محصول شد، بر عهده مستأجر است و مستأجر هم مقدار زيادى ضرر كرده، آيا شرط انجام شده صحيح است؟